1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+44.5%
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イトーピア吹田高城町
大阪府吹田市高城町
東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩12分
1996年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 64.32㎡の場合
相場
2,796万円
43.5万円/㎡
1,370
2,321
3,271
4,222
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,321万円〜3,271万円
36.1万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
イトーピア吹田高城町
2,680万円（41.7万円/㎡）/ 2階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 2,680万円 | 41.7万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 44.8万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 73.23㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | イトーピア吹田高城町 吹田市高城町 | 吹田駅12分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅4分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,599万円 | 47.0万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/06 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、吹田市では44.5%上昇しています。
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